4 – Zimmer-Etagenwohnung in Güntersleben 97261 Güntersleben, Kr Würzburg

Kaufpreis : 215.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Etagenwohnung
Stadtteil : Güntersleben
Zimmer : 4
Geschoss : 1. Geschoss
Baujahr : 1955

Das in 1955 erbaute 2 Familienhaus wurde in den Jahren 1981, 2006, 2008, 2010 und bis 2016 ständig saniert und modernisiert. Die Dachstuhlerneuerung erfolgte 1981 – eine Isolierung erfolgt in Kürze, die Fenster wurden erneuert mit neuen Rollos in 2006/2016, die Fliesen – Arbeiten in 2008, die Heizungsanlage in 2010 erneuert, Die Küche ist incl. also im Preis enthalten. Die Waschküche im EG kann mit benutzt werden. Der große Garten kann selbstverständlich bei Pflege alleine genutzt werden. Eine Treppe vom Balkon in den Garten kann durch den Verkäufer (auf Wunsch)) montiert werden.

Güntersleben ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg.Güntersleben gehört zum Landkreis Würzburg und hat keine weiteren Ortsteile. Das Gemeindegebiet grenzt im Süden an den Ortsteil Gadheim der Gemeinde Veitshöchheim und den Stadtteil Oberdürrbach der Stadt Würzburg, im Osten an den Markt Rimpar, im Norden an das gemeindefreie Gebiet des Gramschatzer Waldes und an die Gemeinde Retzstadt (Landkreis Main-Spessart) und im Westen an die Gemeinde Thüngersheim.Auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln ist unser Ort sehr gut zu erreichen, da Güntersleben an das sehr gut erschlossene Liniennetz der Würzburger Straßenbahn GmbH (WSB) angeschlossen ist.Kindertagesstätte "Villa Kunterbunt"Mühlweg 2Kindertagesstätte ErdensternWeinbergstraße 2 Die Ignatius-Gropp-Volksschule Güntersleben ist eine Grundschule in der in den Jahrgangsstufen 1 – 4 jeweils 2 Klassen vorhanden sind. Seit dem Schuljahr 2006/2007 werden die 5. und 6. Klassen in der Volksschule Veitshöchheim – Verbandsschule – (Hauptschule) unterrichtet.Weiterführende Schulen (Hauptschule und Gymnasium) können in der Nachbargemeinde Veitshöchheim besucht werden. Realschulen sind in Würzburg vorhanden.Freizeittreff der Generationen:Minigolf, Beachvolleyball, Tischtennis Badminton, Boccia, Wassertreten, Wasserspielplatz, Sandspielplatz, Kletterwand, Spiel-/Liegewiese, Bistro , Toiletten Güntersleben liegt im Landkreis Würzburg. Sie erreichen unsere Gemeinde aus der südlichen Richtung über Veitshöchheim und aus östlicher Richtung über Rimpar jeweils über die Kreisstraße WÜ 3. Das Stadtzentrum von Würzburg ist ca. 15 km entfernt. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind die Anschlußstellen Gramschatzer Wald (100) und Estenfeld (101) der BAB A 7 Würzburg-Kassel, die beide über Rimpar zu erreichen sind.Die Züge der Deutschen Bahn AG erreichen Sie in der Nachbargemeinde Veitshöchheim oder Würzburg (Hauptbahnhof). Maternus Apotheke Würzburger Str. 22a - 97261 Güntersleben
Schlüsselwörter
Ausstattung
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Garten
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Saniert
Stellplatz
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