Souterrain 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Würzburg-Grombühl 97080 Würzburg, Schiestelstraße 8

Kaufpreis : 84.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp :
Stadtteil : Würzburg
Hausgeld : 186 €
Zimmer : 2
Geschoss : Souterrain
Baujahr : 1982

Die 57 qqm; große Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 12 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde 1982 errichtet. Ab dem 01.05.2018 ist die Wohnung leerstehend und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Es ist sowohl eine Eigennutzung als auch eine Vermietung möglich.

Die Wohnung befindet sich in einem in Eigentumswohnungen aufgeteilten Mehrparteienhaus im Nordosten der Stadt Würzburg mit direktem Anschluss an die Weinberge, welche ein ideales Freizeit-/Erholungsgebiet darstellen. Der Bismarckturm ist beispielsweise ein beliebtes Ausflugsziel und wer Freude an langen Spaziergängen hat, wird in Richtung Oberdürrbach sein Vergnügen finden. Grombühl ist an den nördlichen Stadtring sowie die B 8 und B 19 angeschlossen. Somit sind neben anderen Stadtteilen und dem Gewerbegebiet die Autobahnauffahrten A 3 und A 7 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In Grombühl sind vorwiegend Parkmöglichkeiten für Anwohner mit entsprechendem Ausweis zur Verfügung gestellt, doch auch für Besucher sind Parkmöglichkeiten vorhanden. Alternativ zum Auto können auch die Straßenbahnlinien 1 und 5 genutzt werden. Nach dem Überqueren der Grombühlbrücke erschließen diese in einem weitgefassten Bogen ganz Grombühl und binden diesen Stadtteil somit sehr gut an Würzburg an. Ergänzt werden die Straßenbahnlinien durch die Buslinien 13 (Dürrbachau, Unter- und Oberdürrbach, Grombühl), 24 (Grombühl, Schwarzenberg, Lindleinsmühle, Gewerbegebiet Lengfeld, Universitätsklinikum) sowie 26 (Würzburg Busbahnhof, Lengfeld/Pilzgrund, Gewerbegebiet Würzburg-Ost).Im östlichen Teil Grombühls befinden sich die Anlagen der Universitätsklinik. Das Universitätsklinikum ist zudem einer der größten Arbeitgeber. Grombühl wird daher vom Klinikpersonal als Wohnlage mit kurzen Wegen bevorzugt.In der unmittelbaren Umgebung des Wagnerplatzes, auf welchem sich außerdem ein Spielplatz befindet, sind u. a. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf angesiedelt. Ferner gibt es Friseure, Bekleidungsgeschäfte, eine Filiale der Deutschen Post AG, einen Buchhandel sowie das Sozialkaufhaus Brauchbar. Die Bankfilialen der Sparkasse befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Ergänzt werden diese Einrichtungen durch Apotheken, verschiedene Ärzte und das Fitness-Studio McFIT. Verschiedene Kindertagesbetreuungen von der Krippe über Kindergärten bis hin zu Tagesheimen sind in Grombühl vorhanden. Ergänzt werden diese durch eine öffentliche Grundschule sowie eine private katholische Grund- und Hauptschule mit Tagesheim. Als weiterführende Schule ist eine Wirtschaftsschule (Pestalozzischule) zu nennen.Ferner befindet sich in Grombühl je eine evangelische und katholische Kirche. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Theater Spielberg oder die Ateliergemeinschaft Kunstform sind in Grombühl angesiedelt. Neben verschiedenen Vereinen gibt es in Grombühl auch Restaurants und Bars. Insbesondere ist auch das jährliche Jazzfestival im Felix-Fechenbach-Haus in Grombühl sowie kleine Stadtteilfeste wie das Grombühler Weinfest zu nennen.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Bad mit Wanne
Einbauküche
Zentralheizung
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