Kapitalanleger aufgepasst Wohnungspaket in Würzburg 97218 Gerbrunn

Kaufpreis : 754.500
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Etagenwohnung
Stadtteil : Gerbrunn
Zimmer : 14
Geschoss : vermietet
Baujahr : 1969

Dieses Paket besteht aus insgesamt vier Wohnungen und befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Parteien. Bei den beiden Wohnungen im Erdgeschoss bzw. Souterrain handelt es sich um 3,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 92 qm; Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenzugang. Die ca. 92 qm; große 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon und einen eigenen Gartenanteil. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet zu einer ortsüblichen Miete. Auf der anderen Seite befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit einen wunderbaren, unbezahlbaren Ausblick. Die Wohnung verfügt über ca. 69 qm; Wohnfläche. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet zu einer ortsüblichen Miete. Im Keller stehen der Allgemeinheit ein Fahrradraum, ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Für Ihren PKW gibt es je Wohnung einen Aussenstellplatz. 2003 wurden die Holzfenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Zudem ist auch das Dach, Heizung, Fenster und Außendämmung komplett erneuert worden.

Würzburg ist eine kreisfreie Stadt in Bayern im Bezirk Unterfranken direkt am Main gelegen. Die sechstgrößte Stadt Bayerns zählt mit seiner 1402 gegründeten und somit ältesten Universität zu den klassischen deutschen Universitätsstädten. Die Würzburger Residenz mit Hofgarten und Residenzplatz wurde 1981 in das UNESCO-Weltkulturerbe aufgenommen und zählt bis heute zu den bedeutendsten Schlössern Europas. Zu den Traditionen der Stadt, wie den zahlreichen Weinfesten und Weinlokalen, gesellen sich moderne Kultur und Konzerte in Kleintheatern und Clubs. Der Wein wächst fast überall in die Stadt hinein. So gelangt man allerorts schnell für einen Spaziergang in die Weingärten. Im Norden der Stadt liegt sogar einer von Goethes Favoriten: Der Weinberg "Am Stein", der auch mit seiner Aussicht auf das rote Dächermeer der Altstadt bezaubert. Über 70 ICE/IC-Verbindungen und mehr als 350 Reisezüge täglich machen das Ankommen in Würzburg einfach. Mit einem direkten Anschluss an die A3, A7 und A81 verfügt Würzburg über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die internationalen Flughäfen Frankfurt und Nürnberg sind nur ca. 60 Minuten entfernt.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Einbauküche
Gäste WC
Zentralheizung
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