Alles im Überblick 97204 Höchberg

Kaufpreis : 119.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Etagenwohnung
Stadtteil : Höchberg
Zimmer : 2
Geschoss : 4. Geschoss

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in grüner und ruhiger Lage von Höchberg-Hexenbruch, welches im ca. 1985 erbaut wurde. Sie verfügen hier über 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 qm; und sonnigem Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung. Die Immobilie wird mit einer Gas – Zentralheizung (Baujahr 2007) beheizt, es wurden außerdem Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung sowie PVC- und Fliesenböden eingebaut. Der Personenaufzug befördert Sie bequem in alle Etagen des Hauses. Im Keller befinden sich – neben den Kellerabteilen für jede Wohnung – eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Trockenraum, sowie ein Abstellraum. Diese Räume können von allen Bewohnern genutzt werden. Dank dem Tiefgaragenstellplatz müssen Sie im Winter nie wieder Eiskratzen!Die Wohnung ist gut vermietet, derzeit wird eine Jahreskaltmiete von ca. 5.040 ° erreicht.

Die Marktgemeinde Höchberg mit knapp 10.000 Einwohnern liegt im Landkreis Würzburg und gilt als aufstrebende Gemeinde mit einem langlebigen Altort, einer modernen Wohnanlage am Hexenbruch und einem bedeutenden Gewerbegebiet. Höchberg bietet ein breites Spektrum an Freizeitangeboten: Von Kegelbahn und Minigolfanlage bis hin zu entspannenden Wanderwegen - hier findet sich für jeden etwas! In Höchberg profitieren Sie von kurzen Wegen zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie von einer sehr guten Verkehrsanbindung, denn die Buslinie 18 fährt hier im 15- bzw. 30-Minuten-Takt. Über die nahe gelegene B27 gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Würzburger Innenstadt.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Personenaufzug
Tiefgarage
Zentralheizung
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